على ارتفاع 365 مترًا، سيكون أطول فندق في العالم: كيف سيبدو وأين سيقام هذا الظهور الكبير

وفي تحدٍ آخر للعمارة والهندسة الحديثة، في الربع الأول من عام 2026 أطول فندق في العالمويبلغ ارتفاعه 365 مترًا. سيكون في منطقة تسمى مارينا د دبيوفي دولة الإمارات العربية المتحدة، الجزيرة الشهيرة القريبة من نخلة جميرا مبنية على شكل نخلة التمر وبها فنادق من الدرجة الأولى وأبراج سكنية ومطاعم عالمية فاخرة.

هذا حول توري سكايوسوف يتجاوز فندق كيفورا الذي يبلغ ارتفاعه 356 مترًا. والثالث في القائمة هو فندق جي دبليو ماريوت ماركيز في دبي الذي يبلغ طوله 355 مترًا.

دبي تستعد لتحطيم الرقم القياسي الخاص بها. تم إنشاء برج Ciel المجموعة الأولىفي مرسى هذه المدينة المبتكرة الواقعة في آسيا. وسيحتوي على 1042 غرفة وجناحًا، بما في ذلك 150 جناحًا، موزعة على 82 طابقًا.

يمكنك الحصول على خدمات عالية الجودة مثل Ciel غرفة المراقبة في الطابق 81، ومميزة السماء تراس على السطح مع مسبح لا متناهي.

أصحاب المصلحة الرئيسيين المجموعة الأولى وفاق شركة بناء السكك الحديدية الصينيةثاني أكبر شركة بناء وهندسة في العالم من حيث الإيرادات. خلال ذروة الاضطرابات الناجمة عن فيروس كورونا، حقق المشروع تقدمًا كبيرًا وحقق معالم رئيسية.

عادةً ما يتم تطبيق لقب أطول فندق في العالم فقط على المباني المستخدمة كفنادق. ومع ذلك، فإن المبنى “الطويل ولكن المحصور في مبنى واحد” هو حاليًا فندق روزوود قوانغتشو، الذي يحتل 39 طابقًا فوق المركز المالي CTF في الصين ويصل ارتفاع قمته إلى 530 مترًا.

وقال المطور الذي يتخذ الخطوات النهائية لافتتاحه العام المقبل: “سنسعى للحصول على شهادة رسمية كأطول فندق في العالم قبل تاريخ افتتاحه”.

بالإضافة إلى ذلك، فهو موفر للطاقة لأنه، وفقًا لمطوريه، يستخدم طاقة أقل بنسبة 25٪ للتبريد مقارنة بالمباني المماثلة.

في الواقع، قال المطور: “هذا المبنى لا يتعلق بالهندسة المعمارية فقط. “يتعلق الأمر بالربط بين الهندسة المعمارية والهندسة.”

تم إنشاء التصميم المستقبلي لبرج سيل من قبل مجموعة NORR في دبي، وهو مستوحى من الحياة العمودية. وبحسب الموقع الإلكتروني لشركة الهندسة المعمارية، فإن شكل البرج ووزنه الإجمالي يوفران مناظر في جميع الاتجاهات.

التصميم الداخلي للبرج مستوحى من فلسفة وابي سابي اليابانية، التي تقدر جمال الطبيعة غير الكامل وغير الدائم. يتميز Ciel بتصميم مذهل ومعاصر، ويضم سطح مراقبة مغلقًا بالزجاج يوفر أقصى قدر من الإطلالات على وسط مدينة دبي وبرج خليفة من الشرق والمرسى ونخلة جميرا والخليج العربي من الجنوب الغربي.

وسيشمل المبنى أيضًا فندقًا فخمًا على السطح مع بار ومسبح ومطعم. ستجعل منصة المشاهدة الموجودة على السطح من البرج نقطة جذب شهيرة للمقيمين والسياح الدوليين على حدٍ سواء.

وقد حصل المشروع على العديد من الجوائز الكبرى في حفل توزيع جوائز العقارات الدولية لعام 2019، بما في ذلك أفضل هندسة فندقية عالمية وأفضل هندسة معمارية سكنية شاهقة في المنطقة العربية. بالإضافة إلى ذلك، فازت في جوائز العقارات الأفريقية والعربية 2019-2020، في فئات الهندسة المعمارية الفندقية، وبناء وتصميم الفنادق الجديدة، والتطوير التجاري الشاهق، والهندسة المعمارية السكنية الشاهقة.

شهد قطاع الضيافة في دبي زيادة بنسبة 75% في معدل الإشغال مدفوعاً بالمنتجعات الفاخرة والوجهات الشاطئية.

ومن السمات البارزة في Ciel الردهة الداخلية التي يبلغ ارتفاعها 300 متر، والتي تتكون من شرفات مكدسة رأسيًا وجيدة التهوية بشكل طبيعي.

روب بيرنزمن شركة The First Group: “يسعدنا أن نجلب فندق Ciel إلى أفق دبي، وهو مشروع مبتكر يعيد تعريف الضيافة الفاخرة ويعرض أفضل ما في المدينة. لقد تسبب الوباء في استغراق الأعمال وقتًا أطول من المخطط له، لكننا نأمل أن نفتتح في عام 2025”.

يمكن للمستثمرين شراء غرف فندقية وحتى منازل في البرج بأسعار تبدأ من 450 ألف دولار أمريكي.

يحصل المشترون على مكاسب رأسمالية مضمونة. بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن يكون دخل الإيجار مرتفعًا ومستقرًا حيث أن العقارات في الإمارات مطلوبة بشدة من قبل السياح والمغتربين. يبلغ متوسط ​​العائد على الاستثمار في استوديوهات النخبة في مرسى دبي 6.76% سنوياً.

ويتطلب المشروع 700 مليون دولار أمريكي على قطعة أرض مثلثة في مرسى المدينة. سيكون بها مهبط للطائرات العمودية.

تبدأ مساحات الوحدات من 30 مترًا مربعًا، وتتمتع بإطلالة 360 درجة على المدينة. تتميز التصميمات الداخلية البسيطة لشقق النخبة بلوحة ألوان فاتحة، خاصة الألوان الرمادية والبنية، وغياب العناصر غير الضرورية والأنماط البسيطة.

تحتوي كل غرفة على نظام إضاءة متعدد المستويات مع أضواء السقف والثريات ومصابيح الطاولة، مما سيسمح لك بخلق الجو الذي يرغب فيه سكان المستقبل.