يمثل شراء وبيع المساكن من قبل الأجانب مساهمة إجمالية قدرها 6.350 مليون يورو في الناتج المحلي الإجمالي لإسبانيا في عام 2022، منها 1.785 مليون يورو تتوافق مع التأثير الناتج عن الاستثمار الأجنبي في البناء الجديد.
يساهم السائحون المقيمون – الأجانب الذين يشترون منزلاً للاستمتاع به على مدار السنة – بمبلغ 6.351 مليون يورو سنويًا في الاقتصاد الإسباني، وهو ما يمثل تأثيرًا على الناتج المحلي الإجمالي الإسباني أكبر بثلاث مرات من صناعة النسيج.تقرير APCE وPwC بالبيانات المتعلقة بعام 2022. العدد الذي يتوقعون أن يكون أعلى في عام 2023.
وتسلط الجمعية الضوء على أن شراء المغتربين للعقارات والاستمتاع بإجازاتهم له تأثير اقتصادي مباشر.
يساهم السائحون المقيمون – الأجانب الذين يشترون منزلاً للاستمتاع به على مدار السنة – بمبلغ 6.351 مليون يورو سنويًا في الاقتصاد الإسباني، وهو ما يمثل تأثيرًا على الناتج المحلي الإجمالي الإسباني أكبر بثلاث مرات من صناعة النسيج.تقرير APCE وPwC بالبيانات المتعلقة بعام 2022. العدد الذي يتوقعونه في عام 2023.
وتسلط الجمعية الضوء على أن الأجانب الذين يشترون المنازل ويستمتعون بإجازاتهم لهم تأثير اقتصادي مباشر وغير مباشر على الاقتصاد الإسباني. وعلى وجه التحديد، تحسب الدراسة أنه مقابل كل يورو يتم توليده مباشرة عن طريق السياحة السكنية، يتم إنشاء 2.34 يورو في إجمالي الناتج المحلي الإجمالي لإسبانيا.
وتعكس الدراسة أنه في عام 2022 سيصل بيع المنازل الأجنبية إلى ذروته في إسبانيا مع 88858 عملية استحواذ. 15.5% من هذه المشتريات كانت عبارة عن إنشاءات جديدة والباقي 84.5% تم استخدامها.
ومن بين هذه المنازل البالغ عددها 88858، تم شراء 11.1% من قبل البريطانيين، السوق الرئيسي للعاصمة، يليهم الألمان (9.5%) والفرنسيون (7%) والبلجيكيون (5.2%).
الأسواق الكبرى
علاوة على ذلك، استقبلت إسبانيا خلال هذه الفترة 3.7 مليون سائح مقيم، أنفقوا ما مجموعه 4.517 مليون يورو خلال إقامتهم. سيأتي 71.5% من السياح المقيمين الذين يزورون إسبانيا في عام 2022 من بريطانيا العظمى ودول الشمال وألمانيا وفرنسا.
فيما يتعلق بالتوظيف، تساهم الاستثمارات الأجنبية في البناء الجديد وإنفاق السياح الذين يعيشون في إسبانيا بإجمالي 105.606 فرصة عمل في الاقتصاد الإسباني.
بالنسبة لخوان أنطونيو جوميز بينتادو، رئيس APCE، فإن الاستثمار الأجنبي في الأصول العقارية له تأثير إيجابي مزدوج. فمن ناحية، له تأثير مضاعف على الاقتصاد ويساعد على جعل العمالة موسمية في المناطق التي تتركز فيها أكبر الأنشطة السياحية السكنية.
